Vai iegādāties nekustamo īpašumu Covid-19 laikā?
Vīrusa Covid-19 negatīvās ietekmes paliekas ir manāmas ne tikai uz pašmāju tautsaimniecību un ekonomiku, bet arīdzan nekustamo īpašumu tirgu. Šī brīža svārstīgā situācija ne tikai pie mums, bet arī visā Eiropā ir nostādījusi pircējus visai neapskaužamā lomā. Nekustamā īpašuma kārotāji ir lielā neizpratnē par to, vai šis ir īstais brīdis jauna nekustamā īpašuma iegādei, vai tomēr labāk būtu nedaudz nogaidīt?
Creamcredit.lv aicina ielūkoties šī brīža nekustamo īpašumu tirgus svārstīgajās tendencēs, lai pieņemtu pareizo lēmumu par jauna īpašuma iegādi.
Kāda ir Covid-19 ietekme uz nekustamo īpašumu tirgu?
Pirms visu par un pret izsvēršanas, jāsaprot, kāda tad īsti ir Covid-19 ietekme uz nekustamo īpašumu tirgu. Vai konkrētā nozare patiesi ir milzīgas ekonomiskās lejupslīdes priekšā, kā vēsta dažādi ārzemju mediji? Nozares pārstāvji atzīst, ka lielākās izmaiņas vērojamas tieši īstermiņa īres biznesā, pateicoties valstī noteiktajiem ieceļošanas ierobežojumiem.
Jāteic, ka šīs izmaiņas ar laiku var veicināt arī negatīvi tendētas pārmaiņas nekustamo īpašumu cenās. Tiesa, šī situācija nebūt nevar tikt pielīdzināta 2007.gada ekonomiskajai krīzei, kas ir lieliskas ziņas visiem jauna nekustamā īpašuma kārotājiem.
Būtiskas izmaiņas tirgū nav novērojamas
Lai gan tā sauktais otrais Covid-19 vilnis ir pārņēmis arī mūsu valsts teritoriju, balstoties uz nekustamo īpašumu nozares speciālistu viedokļa, straujas pārmaiņas konkrētajā jomā pašlaik nav novērojamas. Eksperti piebilst, ka, lai gan noslēgto darījumu skaits un potenciālo pircēju aktivitāte ir samazinājusies, šīs izmaiņas nav spējīgas būtiski ietekmēt nekustamo īpašumu tirgus cenas.
Vai Covid-19 izraisītā situācija nekustamo īpašumu pasaulē ir vērtējama kā nestabila? Ekspertu vārdiem sakot, šī zemā aktivitāte drīzāk pielīdzināma pauzei nevis pakāpeniskas lejupslīdes iezīmēm. Tiesa, zināmas bažas jomas profesionāļu vidū izraisa Covid-19 nezināmais faktors, proti, tā īslaicīga vai tieši pretēji - ilgstoša uzkavēšanās mūsu platuma grādos.
Iegādāties tagad vai tomēr nogaidīt?
Neskatoties uz iepriekš minēto Covid-19 ilgtspējību, Jūsu lēmumam šī brīža situācijā ir jābūt īpaši rūpīgi pārdomātam. Sāciet ar savas finansiālās situācijas izvērtēšanu. Arī gadījumā, ja īpašuma iegādei nepieciešamie līdzekļi ir jau iekrāti un pilnībā gatavi izmantošanai, jāņem vērā jau iepriekš minētais nezināmais lielums jeb vīrusa un no tā izrietošo seku noturība.
Raugoties no gaišās puses, būtiskām cenu izmaiņām tuvākajā laikā nevajadzētu notikt. Nelielas summu starpības nākotnē varētu būt vērojamas atsevišķos būvprojektos, piemēram, jaunajos daudzdzīvokļu mājokļos. Kamēr viens ekspertu viedoklis vēsta par to, ka šo īpašumu cenas varētu samazināties, tādējādi piesaistot lielāku pircēju aktivitāti, cits jomas profesionāļu vērtējums liek domāt, ka cenas drīzāk varētu kāpt, taču visai nelielā apjomā.
Kā rīkoties potenciālajam pircējam? Iegādāties vai tomēr nogaidīt? Konkrētas atbildes uz šo jautājumu diemžēl nepastāv. Viss ir atkarīgs no Jūsu finansiālajām iespējām, kā arī izraudzītā īpašuma tipa. Proti, ja šī brīža īpašuma cena Jums liekas īpaši pievilcīga, izvairieties no liekas laika vilcināšanas! Taču, ja esat bažīgs un līdz galam nepārliecināts par sava maciņa biezumu un spēju pielāgoties neparedzamajiem Covid-19 faktoriem, speciālisti iesaka tomēr nogaidīt nevis pieņemt sasteigtus lēmumus.
Izdevīgākā kredītlīnija Jūsu mērķu īstenošanai
Izvērtējot visus par un pret, atcerieties, ka jauna nekustamā īpašuma iegādes procesā noderēt var izdevīgākā kredītlīnija online vai kāds cits aizdevums. Kur meklēt labākos piedāvājumus? Ilgtermiņa kredīts internetā pieejams Creamcredit.lv. Atcerieties, ka patēriņa kredīts nozīmē atbildību, un pirms tā aizņemšanās jāiepazīstas ar visiem nosacījumiem!
Reklāmraksts tapis sadarbībā ar Creamcredit.lv
