Pazīstamā nekustamo īpašumu uzņēmēja, miljonāre Irēna Pulkinena atklāti par ekonomisko situāciju augstākajās aprindās.
Jau rakstījām, ka miljonāre Irēna Pulkinena kopā ar dzīvesbiedru Oskaru Barševski bija devusies eksotiskā braucienā uz siltajām zemēm. Pēc vairāk nekā divu mēnešu prombūtnes atgriežoties Rīgā, Irēna Pulkinena secinājusi, ka uzņēmējdarbības vide krasi pasliktinājusies.
Spānijā bankas saprotošākas
„Ceļojuma laikā man no Rīgas zvanīja vairāki draugi un paziņas. Prasīja, kā mums iet, bet paši stāstīja, ka Latvijā nekas nenotiekot, viss esot apstājies. Veikali veroties ciet cits pēc cita, bet namīpašnieki nonākuši neapskaužamā situācijā — telpu nomnieku skaits samazinoties tik strauji, ka knapi pietiekot līdzekļu kredītu segšanai. Man sacīja, ka varu Karību salās atpūsties vēl pusgadu un neko nebūšu palaidusi garām.”.
Atgriežoties Rīgā, krīzi izjutusi arī pati Irēna Pulkinena. „Īrnieki lūdza samazināt īres maksu, un to esmu jau izdarījusi. Saprotu, ka daudz sarežģītāk būtu atrast jaunus īrniekus nekā samazināt īri. Labāk, lai paliek tie cilvēki, kas īrē jau gadiem, tāpēc piemērojos apstākļiem, un, ja kāds nonācis galējās naudas grūtībās, atļauju atlikt maksājumu uz vēlāku laiku.”
Miljonāre domā, ka šā brīža ekonomiskajā situācijā cilvēkiem jākļūst elastīgākiem un atsaucīgākiem citam pret citu. Tikai tā krīzi varēs pārciest. „Man ir paziņas Spānijā, kuri arī tur nonākuši grūtā situācijā. Viņi sacīja, ka jau astoņus mēnešus neesot maksājuši kredīta maksājumus, bet bankas pat nezvanot. Tur bankas saprot, ka ar laiku situācija stabilizēsies, un tad arī naudu atgūs,” zina stāstīt Pulkinena, kurai ir arī nekustamā īpašuma bizness Spānijas dienvidos. „Atšķirībā no Latvijas, kur tagad kredītus dabūt ir ļoti grūti vai pat neiespējami, Spānijā bankas kredītus aizvien turpina izsniegt. Protams, vairs ne tik lielos apmēros, tomēr izsniedz. Ja agrāk deva 80% finansējumu no visas summas, tagad tikai 50%. Viens mans draugs nesen atzinās: „Cik tagad es esmu laimīgs! Agrāk es skrēju pakaļ bankām, tagad viņas skrien pakaļ man!””
Irēna Pulkinena atviegloti nopūšas, ka pašai kredītu maksāšana raizes nedara. „Man nekad nav bijusi vēlēšanās ņemties ar kredītiem. Apgrūtināts ir tikai Mežaparka īpašums, un kredīts bija jāņem, lai attīstītu vienu jaunu projektu. Tas ir pavisam neliels kredīts — 650 tūkstoši eiro,” atklāj uzņēmēja.
Vaicāta par prognozēm, kad ekonomiskā situācija varētu nostabilizēties. „Vieni teic, ka krīze būs gadu, otri, ka trīs, citi, ka piecus gadus. Ja būs trīs, tad domāju, ka vismaz 50% cilvēku Latvijā neizturēs. Nav runa tikai par biznesa slāni, bet arī par vidusslāni, kuriem kredītā paņemti dzīvokļi un automašīnas.”
Uzņēmēja lēš, ka cilvēku, kurus krīze skars minimāli, būs daudz mazāk, nekā cer optimisti. „Pēdējos gados bija modē visādi miljonāru saraksti. Pēc manām domām, tikai desmitā daļa no šiem cilvēkiem bija īsti miljonāri. Vairākums cilvēku, kuri figurēja šajos sarakstos, bija tā sauktie kredītu miljonāri. Zinu vairākus, kuri nekad šādos sarakstos nav bijuši un nekad nebūs, kaut arī viņi patiešām ir miljonāri.”
Inta Mengiša/Foto: no privātā arhīva, no izdevniecības Rīgas Viļņi arhīva
