Brašos tempos Jelgavā top zemas īres maksas nams

Nedēļas nogalē noslēgsies darbs pie jumta montāžas šajā mājas daļā, lai secīgi sāktos iekšdarbi. Jau nākamnedēļ sāks betonēt grīdas, ierīkot dzīvokļos apkures sistēmu jeb siltās grīdas. Paralēli tam turpinās ūdensvada un kanalizācijas stāvvadu izbūve, kā arī darbi pie fasādes.

Otrdien, 10.decembrī, pulksten 10.30 nama pamatos iemūrēs kapsulu ar vēstījumu.  Kapsulā ievietoto vēstījumu parakstīs Jelgavas valstspilsētas pašvaldības domes priekšsēdētājs Andris Rāviņš, LR ekonomikas ministrs Viktors Valainis, AS “Attīstības finanšu institūcijas “Altum”” valdes priekšsēdētājs Reinis Bērziņš, Eiropas Komisijas Latvijā vadītāja Zane Petre un SIA “Jelgavas Īres nami” valdes loceklis Jānis Lagzdiņš.

“Kad jauno īres namu pamatos tiek ievietota šī ziņa, Jelgava stāv uz 760 gadu jubilejas sliekšņa. Mēs ceram, ka Jelgava, kurā dzīvojat Jūs, ir tieši tāda, par kādu mēs sapņojām – stabila, droša, turīga un laimīga. Ceram, ka nākamās paaudzes mūs atcerēsies kā tos, kuri veidojuši modernu un attīstītu Jelgavu, kas ir ceturtā lielākā pilsēta Latvijā un viena no desmit valstspilsētām. Mēs ceram, ka šī projekta realizācija joprojām labvēlīgi ietekmē pilsētas iedzīvotāju labsajūtu. Gribas ticēt, ka šīs ēkas ir kā vieta, kur veidojas stipras jelgavnieku ģimenes, kas turpina Jelgavas izaugsmi, dod savu ieguldījumu pilsētas attīstībā un tiecas sasniegt jaunus mērķus un sapņus,” rakstīts vēstījumā.

Divus zemas īres maksas namus ar 116 dzīvokļiem būvē SIA “Jelgavas Īres Nami”. Ēku paredzēts pabeigt nākamvasar, lai rudenī tajā varētu izīrēt pieejamos īres dzīvokļus.

Zemas īres maksas namu būvniecība Jelgavā sākās jūlijā. Ēkai nepieciešamās modulārās konstrukcijas ražo Latvijā – Tukumā. Viena modulārā konstrukcija faktiski atbilst mājas vienistabas dzīvoklim, un kopumā līdz šim ir saražotas 60 vienības, kuras tagad tiek uzstādītas. Katra konstrukcija ir ar izbūvētām visām nepieciešamajām komunikācijām, siltumizolāciju, iebūvētiem logiem un pilnīgi gatavu fasādi. Pēc jaunā gada turpināsies pirmās mājas konstrukciju montāžu, savukārt pēc šiem darbiem pakāpeniski sāksies iekšdarbi.

Dzīvokļi tiks izīrēti mājsaimniecībām, kas reģistrētas rindā atbilstoši pašvaldības saistošajos noteikumos paredzētajai izīrēšanas kārtībai, prioritāri – kvalificētu speciālistu piesaistei pilsētā, kā arī ģimenēm, kurām līdz šim nebija iespējas reģistrēties īres dzīvokļu reģistrā. Iedzīvotāji, kas atbilst nosacījumiem, jau šobrīd aicināti ar iesniegumu vērsties pašvaldībā un reģistrēties īres dzīvokļu reģistrā.

Jauno ēku kompleksu veidos divas modernas un energoefektīvas piecstāvu dzīvojamās mājas ar klusiem ātrgaitas liftiem. Katrā ēkā būs 58 dažāda izmēra dzīvokļi ar pilnu iekšējo apdari un santehniku, kā arī virtuves mēbelēm un iekārtām.

Šo namu būvniecībai SIA “Jelgavas Īres Nami” ir piesaistījusi attīstības finanšu institūcijas “Altum” finansējumu 10,31 miljona eiro apmērā, bet projekta kopējās izmaksas ir 13,13 miljoni eiro. Šī programma nodrošina aizdevumu dzīvojamo īres māju būvniecībai reģionos ar mērķi veicināt mājokļu pieejamību mājsaimniecībām par pieejamu īres cenu.

Kā to paredz Ministru kabineta (MK) noteikumi Nr.459, uz zemas īres maksas dzīvokļiem varēs pretendēt iedzīvotāji, kuru ienākumi nepārsniedz konkrētu slieksni atkarībā no cilvēku skaita mājsaimniecībā, piemēram, pretendējot uz divistabu dzīvokli, kopējie bruto ienākumi nedrīkst pārsniegt 2437 eiro. Savukārt īres maksa nedrīkst būt augstāka par 6,39 eiro kvadrātmetrā, ko iespējams indeksēt katru gadu. Arī ienākumu kritēriji katru gadu tiks palielināti atbilstoši inflācijas līmenim.

J.Lagzdiņš gan uzsver, ka Jelgavas īres namos vismaz sākotnēji ir paredzēts noteikt zemāku īres maksu, nekā to paredz MK noteikumi. “Nākamruden dzīvokļus īres namā paredzam izīrēt par 6 eiro kvadrātmetrā,” tā J.Lagzdiņš, piebilstot, ka arī komunālie maksājumi energoefektīvajās mājās nebūs augsti: “Mūsu aprēķini liecina, ka, piemēram, atbilstoši šā brīža pilsētas apkures tarifam trīsistabu dzīvokļa apkures rēķins, sadalot uz visu gadu, mēnesī būs aptuveni 15 eiro, savukārt apsaimniekošanas maksa – 1 eiro par kvadrātmetru.”