Savulaik tik populārā kluba "Essential" ēka nu ir nožēlojamā paskatā; tā pieder Krievijas pilsonim

Šī ēka „rotā” galvaspilsētas centru, un tās izskats „priecē” visus, kuri dodas uz Rīgas jūgendstila rajonu, Mākslas muzeju, glaunajām viesnīcām vai promenādē pa Esplanādi. Katrā ziņā 1962. gadā būvētā savulaik viena no modernākām kinoteātra ēkām nav būve, ar ko Rīga šobrīd varētu lepoties. Pēc kinoteātra slēgšanas 2004. gadā tajā darbojās vairāki naktsklubi, bet nu tas ir visu aizmirsts grausts, kaut gan oficiāli par tādu tas nav atzīts.

Pēc Komercreģistra ziņām ēku pārvalda sabiedrība ar ierobežotu atbildību „S2 Rīga”, kuras īpašnieks ir Krievijas pilsonis Mihails Bivins. Mihails Bivins attīsta vairākus nekustamo īpašumu projektus Rīgā. Piemēram, pagājušā gada nogalē viņa uzņēmums atklāja elitāru dzīvojamo projektu „J5” Jeruzalemes ielā.

Savulaik bija doma arī Skolas un Elizabetes ielu stūrī izbūvēt ekskluzīvu īres namu ar komercplatībām - mūsdienīgu, arhitektoniski un mākslinieciski augstvērtīgu, funkcionālu ēku, kas „ienestu mūsdienīgus vaibstus pilsētas audumā”, UNESCO Pasaules kultūras un dabas mantojumā ierakstītajā Rīgas vēsturiskā centra teritorijā. Tika pat izsludināts arhitektūras konkurss. Bet tas beidzās bez rezultātiem.

Rīgas domes Īpašuma departamenta Komunikācijas nodaļas vadītāja Baiba Gailīte portālam Jauns.lv pastāstīja: „Nekustamais īpašums Skolas 2, tai skaitā arī plašizklaides pasākumu ēka pieder juridiskai personai. Būve nav iekļauta Vidi degradējošu būvju (graustu) sarakstā - nav klasificēta par vidi degradējošu, proti, par paaugstinātās nekustamā īpašuma nodokļa likmes objektu, kā arī neatrodas Rīgas domes Īpašuma departamenta Būvju sakārtošanas pārvaldes uzskaitē kā izvērtējams vai uzraugāmais objekts. Jautājums par turpmāko rīcību ar būvi ir īpašnieku kompetencē.

Pēc Būvju sakārtošanas pārvaldes rīcībā esošās informācijas, Rīgas domes lietvedības informatīvajā sistēmā nav reģistrēts neviens dokuments, kas apliecinātu, ka īpašnieks sniegtu būves atjaunošanas projektu saskaņošanai Rīgas pilsētā būvvaldē”.

Rīgas pilsētas būvvaldes sabiedrisko attiecību projektu vadītājs Edgars Butāns Jauns.lv informēja: „Būvvaldes rīcībā nav aktuāla ēkas Skolas ielā 2 būvniecības iecere.

2015. gada augustā norisinājās atklāts arhitektūras konkurss „Ekskluzīvs īres nams ar komercplatībām Skolas ielā 2, Rīgā”. Būvniecības iecere līdz šim brīdim Būvvaldē nav iesniegta.
Ēka atrodas Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas perimetrālās apbūves teritorijā, kur nav noteikts maksimālais apbūves stāvu skaits. Atbilstoši Rīgas domes 2006. gada saistošo noteikumu Nr. 38 „Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” 267. punktam teritorijās, kur plānojuma grafiskās daļas plānā nav noteikts maksimālais apbūves stāvu skaits, maksimālais būves augstums ir 24 metri”.