Slavenais apakšveļas ražotājs "Rosme" pārdod vēsturisku ēku Rīgas klusajā centrā

Ēkas pārdošanas cena ir noteikta 5,5 miljoni eiro, aģentūru LETA informē nekustamo īpašumu pakalpojumu uzņēmums "Colliers Baltic".

Tādējādi investoriem un attīstītājiem tiek dota iespēja iegādāties unikālu Rīgas arhitektūras mantojuma daļu, kas atrodas dzīvīgā un strauji augošā apkaimē. Īpašums piedāvā iespēju pievienot papildu stāvus un jaukta tipa telpas, tostarp mazumtirdzniecības platības pirmajā stāvā, padarot to par dinamisku papildinājumu pilsētas ainavai. Ēka Hanzas ielā 18, kas būvēta no 1958. līdz 1965. gadam, ir vairāk nekā 7000 kvadrātmetru plaša, un tajā ietilpst divas galvenās ēkas un papildu būves iekšpagalmā. Tā atrodas greznā rajonā pretim Viesturdārza parkam, netālu no pilsētas biznesa rajona un mūsdienīgā Skanstes rajona. Lieliskā atrašanās vieta ir izcila vide dzīvokļu vai jauktas izmantošanas apbūvei, ar ērtu piekļuvi skolām, medicīnas centriem, sabiedriskajam transportam un dažādām ēdināšanas un izklaides vietām, piemēram, Arēnai Rīga un Latvijas Nacionālajam mākslas muzejam. Klusais centrs, kas ir slavens ar savu jūgendstila arhitektūru, vēl vairāk palielina īpašuma pievilcību attīstītājiem, kuri plāno radīt augstas klases dzīvokļus vai komerctelpas.

“”Rosmes” lēmums pārdot Hanzas ielas īpašumu ir daļa no plašākas stratēģijas, kuras mērķis ir rekapitalizācija un jaunu izaugsmes iespēju īstenošana. Uzņēmums plāno pārcelties uz Rīgas industriālo zonu, lai optimizētu loģistikas un ražošanas procesus. Paredzams, ka šīs stratēģiskās izmaiņas uzlabos darbības efektivitāti un veicinās “Rosmes” ilgtermiņa biznesa mērķu sasniegšanu. Pārvietojoties uz industriāli piemērotāku vietu, mēs mērķējam uz konkurētspējas uzlabošanu un klātbūtnes paplašināšanu tirgū,” atklāj kompānijas “Rosme” valdes loceklis Edgars Štelmahers. “Ēkas plānojums piedāvā plašas pārplānošanas iespējas ar atvērtām telpām, kuru stāvu augstums svārstās no 3,0 līdz 3,7 metriem. Īpašumā ir četras kāpņu telpas un trīs lifti, kas padara to ļoti pielāgojamu dažādu veidu attīstības projektiem. Ņemot vērā Klusā centra statusu kā vienam no Rīgas iekārojamākajiem dzīvojamiem rajoniem, potenciālo projektu vidū varētu būt augstas klases dzīvokļi ar vidējo platību 50 kvadrātmetri, kas pašlaik ir ļoti pieprasīti pilsētas centrā. Īpašuma atvērtais plānojums un ķieģeļu un betona konstrukcija nodrošina arī zemākas rekonstrukcijas izmaksas salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem, padarot to par finansiāli pievilcīgu iespēju investoriem,” piebilst Kaspars Gražulis, “Colliers Baltics” partneris, kas pārstāv ekskluzīvu mandātu ēkas pārdošanai.