Rīgas "Dinamo" halles izbūvei vispievilcīgākais esot zemesgabals pie lidostas

Rīgas domes piedāvātos trīs zemesgabalus klubs vērtēs vēl vairākas nedēļas. Tomēr patlaban vispievilcīgākais izskatās zemesgabals pie lidostas, kur plānots arī vērienīgs izstāžu komplekss, tātad tiks izveidota nepieciešamā infrastruktūra, automašīnu stāvvietas, pievedceļi utml., skaidroja Savickis. Būtisks esot jautājums arī par sabiedrisko transportu līdz hallei. Viņš neizslēdza iespēju, ka klubs neizvēlēsies nevienu no Rīgas domes piedāvātājiem zemesgabaliem, bet projektu īstenos uz privātam īpašniekam piederoša zemesgabala.

Rīgas "Dinamo" padomes priekšsēdētājs atkārtoti apstiprināja, ka projekta vērtība varētu būt 30-50 miljoni eiro (21-35 miljoni latu).

Kā ziņots, Rīgas domes Investīciju un uzņēmējdarbības padome 31. martā hokeja kluba Rīgas "Dinamo" vadītājiem piedāvāja izvēli starp trim zemesgabaliem, kur Pārdaugavā varētu tikt būvēts "Dinamo" sporta komplekss.

Rīgas dome halles būvniecībai piedāvā divus pašvaldības zemesgabalus Kleistos un Ziepniekkalnā, kas pilsētas plānā paredzēti sporta funkcijām, kā arī vienu pašvaldības SIA "Rīgas pilsētbūvnieks" īpašumā esošu zemesgabalu netālu no lidostas "Rīga".

Kleistos hokeja halles būvniecībai tiek piedāvāta daļa no 84 hektāru lielās Spilves pļavas. Konkrēti sporta funkcijām iespējams izmantot 19,89 hektārus, bet pārējā platība paredzēta citiem pašvaldības mērķiem, skaidroja Rīgas domes Īpašuma departamenta direktors Oļegs Burovs. Zemesgabals atrodas starp Bolderājas dzelzceļu, Kleistu ielu un Hapaka grāvi, tam netālu ērti pieejamas komunikācijas - gāze, elektrība un kanalizācija.

Ziepniekkalnā pašvaldība piedāvā 16 hektāru lielu zemesgabalu, kur patlaban atrodas mazdārziņi, ar kuriem noslēgti pagaidu līgumi līdz 2013. gadam. Ņemot vērā, ka līdzās ir AS "Dzintars" ražotne, arī komunikācijas būtu ērti pieejamas.

Burovs vērtē, ka šim zemesgabalam ir izdevīgāka infrastruktūra nekā Kleistos, jo līdzās atrodas Dienvidu tilts, tomēr viņš norāda, ka arī Kleisti nākotnē kļūs ērtāk pieejami, kad tiks pabeigts Ziemeļu transporta koridors.

Savukārt līdzās lidostai "Rīga" pašvaldības uzņēmums "Rīgas pilsētbūvnieks" piedāvā 35 hektāru lielu teritoriju, no kuras būtu ērti izbūvējama pieeja gan uz Ulmaņa gatvi, gan Jūrkalnes ielu, turpat ērti pievienojamas komunikācijas. "Rīgas pilsētbūvnieka" pārstāvis Ivo Kiršblats pauda viedokli, ka šis piedāvājums vislabāk atbilst Rīgas "Dinamo" halles būvniecības vajadzībām. Burovs gan piebilda, ka, izvēloties šo zemesgabalu, investoriem nāktos slēgt līgumus ar pašvaldības uzņēmumu, nevis ar Rīgas domi.

Visi zemesgabali piedāvāti Pārdaugavā, jo Daugavas labajā krastā jau atrodas "Arēna Rīga", turklāt šaipus Daugavai pašvaldībai neesot tik lielu īpašumu, ko piedāvāt.

Savickis marta beigās norādīja, ka par piemērotāko vietu hallei tiks lemts, piesaistot dažādu nozaru speciālistus un pamatīgi analizējot piedāvātās teritorijas. Viņš prognozēja, ka piedāvājumu izvērtēšana varētu prasīt aptuveni mēnesi.

Savickis domā, ka projekta kopējās izmaksas varētu būt 30-50 miljoni eiro (21-35 miljoni latu). Hallei līdzās iecerēts būvēt arī sešu stāvu viesnīcas ēku, rehabilitācijas centru, atklātos sporta laukumus.

Visiem zemesgabaliem nepieciešams izstrādāt detaļplānojumu, kas varētu aizņemt pāris gadus. Tā kā pēc tam jāveic projektēšanas, saskaņošanas darbi un pati būvniecība, par termiņiem pagaidām grūti runāt. "Līdz 2017. gadam to ir pilnīgi iespējams realizēt. Halli varētu izmantot arī pasaules čempionāta organizēšanā - tā kā valsts pieteicās rīkot 2017. gada pasaules čempionātu, tas atrisinās otras halles jautājumu," sacīja Burovs.

Lēmumu par piedāvājumu investīciju padome nosūtīs partnerim - Rīgas "Dinamo" hokeja klubam. "Neizskatām iespēju par zemesgabalu pārdošanu - tā būs ilgtermiņa noma ar konkrētiem nosacījumiem. Ja kāds no tiem ir piemērots, turpināsim sarunas par attiecīgi juridiski tiesisku nomas līgumu," sacīja Rīgas vicemērs Andris Ameriks (LPP/LC).

Vienlaikus viņš uzsvēra, ka domei ir jābūt skaidrībai par investoru piesaisti: "Ja hokeja kluba gada budžets ir desmit miljoni latu, ir jautājums, kā fiksēs investorus. Klubs pats nevāc naudu, bet mums ir jābūt drošībai, ka tas viss notiks."