Izsludināts iepirkums par Tabakas fabrikas pārbūvi un JRT telpu ierīkošanu
VAS "Valsts nekustamie īpašumi" (VNĪ) izsludinājusi iepirkumu par Tabakas fabrikas ražošanas ēkas pārbūvi, teātra telpu ierīkošanu un saimniecības ēkas nojaukšanu, liecina informācija Iepirkumu uzraudzības biroja mājaslapā.
Iepirkuma procedūras dokumentus pretendenti var saņemt līdz šī gada 25.jūnijam, kad arī jāiesniedz piedāvājumi vai pieteikumi.
VNĪ paredzētā līgumcena iepirkumā nav norādīta.
Lai varētu veikt Tabakas fabrikas rekonstrukciju Miera ielā 58, VNĪ nāksies palielināt projektam paredzēto finansējumu, šī gada martā konferencē "Nekustamais īpašums un būvniecība Baltijā 2015" sacīja VNĪ valdes priekšsēdētājs Mārtiņš Tols.
"Diemžēl iepriekšējo būvniecības konkursu nācās pārtraukt bez rezultāta, jo neviens no abiem atlasītajiem pretendentiem nebija gatavs veikt darbus par projektam atvēlētajiem 2,9 miljoniem eiro. Meklēsim iespēju atrast šim projektam papildu naudu, pārdalot to no citiem projektiem," sacīja Tols.
Viņš piebilda, ka patlaban "sāk spiest" arī termiņi, jo šis projekts ir saistīts ar Jaunā Rīgas teātra (JRT) rekonstrukciju un VNĪ nav tiesību "noraut" JRT 2016.gada sezonu.
Paredzētais finansējums JRT ēku kompleksa rekonstrukcijai ir 19,006 miljoni eiro bez pievienotās vērtības nodokļa (PVN), savukārt Tabakas fabrikas pielāgošanai JRT vajadzībām būvdarbu prognozējamā līgumcena ir lēšama līdz 2,37 miljoniem eiro bez PVN jeb aptuveni 2,9 miljoni eiro.
Kā ziņots, lai nodrošinātu JRT pārcelšanos uz pagaidu telpām, kamēr norisinās JRT ēkas Lāčplēša ielā 25, Rīgā, rekonstrukcijas darbi, martā VNĪ informēja, ka drīzumā atkārtoti izsludinās atklātu konkursu par Tabakas fabrikas nama, Miera ielā 58A, Rīgā, pielāgošanas būvdarbiem.
Konkursa rezultātā līgumu par būvdarbu izpildi plānots noslēgt līdz 2015.gada 1.oktobrim, nosakot, ka ēkas Miera ielā 58A būvniecības darbi tiks pabeigti līdz 2016.gada 1.jūlijam. Tabakas fabrikas pielāgošana JRT vajadzībām, kā arī JRT ēkas rekonstrukcija ir VNĪ prioritāro objektu sarakstā.
Tabakas fabrikas ēkas pielāgošana plānota līdz 2016.gada vasarai, lai JRT varētu uz to pārcelties pēc 2015./2016.gada sezonas noslēgšanas. Plānots, ka teātris šajās telpās darbosies divus gadus, kamēr norisināsies pārbūves darbi tā telpās Lāčplēša ielā 25, Rīgā.
Būvdarbu veikšanai, balstoties uz izstrādāto Tabakas fabrikas ēkas projektu, 2014.gada jūlijā tika izsludināts atklāts konkurss "Ražošanas ēkas rekonstrukcija, teātra telpu ierīkošana un saimniecības ēku nojaukšana Miera ielā 58A, Rīgā". Konkursā tika saņemti astoņi piedāvājumi, taču neviens no piedāvājumiem neiekļāvās Ministru kabineta rīkojumā būvniecībai paredzētajā finansējumā un ievērojami pārsniedza plānotās būvdarbu izmaksas.
Ņemot vērā minēto, iepirkums 2014.gada novembrī tika izbeigts un uzsākta sarunu procedūra ar diviem pretendentiem, kuri atbilda izvirzītajām kvalifikācijas prasībām un kvalificējās tālākām sarunām. Tā kā sarunu procedūrā ar pretendentiem netika panākta vienošanās par darbu izmaksu samazinājumu, 2015.gada martā VNĪ pārtrauca sarunu procedūru par Tabakas fabrikas rekonstrukciju.
Patlaban norisinās darbs pie JRT ēku kompleksa Lāčplēša ielā 25 pārbūves projekta izstrādes, ko VNĪ uzticēja pilnsabiedrībai "Zaigas Gailes birojs un partneri". Plānots, ka JRT ēku kompleksa pārbūve tiks pilnībā pabeigta 2018.gada vasarā.
