Pirkt vai īrēt? Arhitekta Gata Didrihsona padoms
Pasaulē pieņemts biežāk īrēt dzīvojamo platību nekā pirkt, bet Latvijā ir otrādi – mēs vēlamies dzīvokli vai māju savā īpašumā. Šo atšķirību, visticamāk, nosaka ekonomiskā situācija, jo īrēt pie mums ir dārgi, pat pārāk dārgi, ja ienākumi nav lieli.
Tāpēc izdevīgāk iegādāties māju vai dzīvokli, kaut mazu, toties savu. Arī dzīvesvietas izvēles ziņā atšķiramies, stāsta arhitekts Gatis Didrihsons.
Pasaulē arvien vairāk cilvēku pulcējas pilsētās, kur ir ērtības un infrastruktūra, nav tālu līdz darbam, bet Latvijā izvēlamies piepilsētas un biežāk māju, nevis dzīvokli. Lielākoties pērkam sērijveida dzīvokļus mikrorajonos (75 % gadījumu). Tikai 14 % ir jaunajos projektos, un 11 % no tirgus ir dzīvokļi, ko iepriekšējais īpašnieks ir pārbūvējis, – to sauc par otrreizējo tirgu.
Salīdzinājumam: jaunajos projektos ekonomiskās klases dzīvokļi maksā līdz 1600 eiro/m², biznesa klases – no 1600 līdz 2500 eiro/m²; sērijveida dzīvokļa cena Rīgā vidēji ir 780 eiro/m² (2017. gadā, šogad – 790 eiro/m²), kvalitatīva dzīvokļa cena – 1000 un vairāk eiro/m²; Liepājā jaunajos projektos – 700–1000 eiro/m², bet centrā 400–900 eiro/m²; Jelgavā dzīvokļi ar kvalitatīvu apdari – 600 eiro/m², parasti dzīvokļi – 479 eiro/m²; Ogrē – 558 eiro/m²; Salaspilī 610 eiro kvadrātmetrā.
