Nekustamo īpašumu mākleriem būs jaunas prasības

FM skaidroja, ka salīdzinājumā ar oktobrī valdībā apstiprināto redakciju, pašreizējā redakcija ir pilnībā pārstrādāta atbilstoši "Moneyval" rekomendācijām un starptautiskajām prasībām noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas novēršanā.

Nekustamā īpašuma darījumu starpnieku darbības likums paredz noteikt papildu pilnvaras Valsts ieņēmumu dienestam (VID) un papildu prasības nekustamo īpašumu tirgus dalībniekiem. 

Likumprojekts paredz veidot reģistru mākleru darbības kontrolei, kas būtu jāuztur Ekonomikas ministrijai, sadarbojoties ar VID. Tajā tiks reģistrēti komersanti, kuri būs izgājuši sākotnējo pārbaudi un ieguvuši tiesības nodarboties ar nekustamo īpašumu darījumu starpnieku darbību, tostarp būs bez sodāmības, ar labu reputāciju utt. Lai reģistrētu komercdarbību, būs jāatbilst noteiktām prasībām, tostarp būs jābūt apdrošinātiem.

Ministrijā norādīja, ka attiecīgais likumprojekts izstrādāts, lai kontrolētu situāciju nekustamā īpašuma darījumu starpnieku darbības pakalpojumu tirgū, novēršot gadījumus, kad tirgū darbojas iepriekš par pārkāpumiem, piemēram, noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijā sodītas personas. Ekonomikas ministrijai būs piekļuve sodu reģistram un iespēja saņemt informāciju arī no VID.

FM skaidroja, ka veids, kādā jomu iecerēts sakārtot, izvēlēts pēc vairāku risinājumu izvērtēšanas. Reģistrs uzskatīts par vienu no optimālākajiem.

Pēc ministrijas sniegtās informācijas, patlaban VID Nodokļu maksātāju reģistrā ir reģistrējies vien neliels nodokļu maksātāju skaits, kas kā pamatdarības jomu ir deklarējuši nekustamā īpašuma darījumu starpnieku darbību, lai gan reāli tādu ir krietni vairāk. Tāpat arī Finanšu izlūkošanas dienestam nav sniegti ziņojumi par aizdomīgiem darījumiem. Tāpēc viens no kontroles mehānisma pastiprināšanas rīkiem ir izveidot sistēmu, lai sāktos ziņošana par aizdomīgiem darījumiem nekustamo īpašu nozarē.