AS "Rīgas Centrāltirgus" pārņem tirgus Slēgtās teritorijas apsaimniekošanu un samazina nomas maksu
Ar š.g. 1. novembri AS “Rīgas Centrāltirgus” lauž apakšnomas līgumu un savā tiešā apsaimniekošanā pārņem Rīgas Centrāltirgus Slēgto teritoriju. Līdz ar Slēgtās teritorijas apsaimniekošanas pārņemšanu, būtiski tiks samazināta Slēgtās teritorijas tirdzniecības vietu nomas maksa.
“Pārņemot Slēgtās teritorijas apsaimniekošanu, veiksim tirdzniecības vietu nomas maksas izlīdzināšanu ar spēkā esošo Atklātās teritorijas nomas maksu līmeni. Pēc Slēgtās teritorijas tirgotāju sniegtajām ziņām secinām, ka jaunais tarifs būs vidēji 30 - 50 % zemāks nekā šobrīd,” skaidro AS “Rīgas Centrāltirgus” valdes priekšsēdētājs Adris Morozovs.
Atbilstoši Slēgtās teritorijas tirdzniecības vietu nomnieku sniegtajai informācijai līdz šim vienas tirdzniecības vietas nomas maksa neaktīvajā tirdzniecības sezonā bijusi ap 20 eiro dienā, bet vasarā ap 25 eiro dienā. Turpmāk tirdzniecības vietu nomas maksa tiks noteikta atbilstoši Rīgas Centrāltirgus tirdzniecības vietu un telpu nomas maksas cenrādim, kurā detalizēti noteikta nomas maksa atbilstoši tirgotajam produkcijas veidam un apmaksas kārtībai. (Ar nomas maksas cenrādi ikviens interesents var iepazīties Centrāltirgus mājaslapā www.centraltirgus.lv sadaļā Tirgotājiem.) Piemēram, slēdzot abonementu-līgumu, zemniekiem par divus metrus platu tirdzniecības vietu pašaudzētas produkcijas pārdošanai turpmāk būs jāmaksā 8,34 eiro dienā, kas ir pat vairāk nekā uz pusi zemāka maksa nekā šobrīd.
A.Morozovs stāsta: “Papildu ienākumi, ko AS “Rīgas Centrāltirgus” iegūs pārņemot nepastarpinātu Slēgtās teritorijas apsaimniekošanu varēs tikt ieguldīti Centrāltirgus attīstībā, tai skaitā Slēgtās teritorijas vizuālā un tehniskā stāvokļa pakāpeniskai sakārtošanai un uzlabošanai. Līdz ar to ieguvēji būs gan Slēgtās teritorijas tirgotāji, gan Centrāltirgus pircēji, gan mūsu ārvalstu viesi.”
Apakšnomas līgums ar SIA “Mercados” tiek lauzts, pamatojoties uz nomnieka apsaimniekotajā teritorijā vairākkārtēji konstatētiem būtiskiem tirdzniecības noteikumu pārkāpumiem, kas nav novērsti pēc atkārtotu brīdinājumu izteikšanas, kā arī apakšnomas līgumā noteiktās nomas maksas samaksas termiņa neievērošanu. Pirms līguma laušanas, 2016. gada februārī, maijā, jūlijā un augustā AS "Rīgas Centrāltirgus" ir nosūtījusi četras brīdinājuma vēstules SIA "Mercados" par dažādiem pārkāpumiem, kurus nomnieka apsaimniekotajā teritorijā dokumentāli fiksējis Valsts ieņēmumu dienests vai Pārtikas un veterinārais dienests. Piemēram, vairākās tirdzniecības vietās nav bijusi izvietota tirgotāja identifikācijas informācija un nav bijuši identificējami tirdzniecības dalībnieki. Atsevišķās tirdzniecības vietās informācija par tirgotāju nesakrita ar personu, kas noslēgusi līgumu par tirdzniecības vietas nomu. Tirdzniecības dalībnieki veikuši tirdzniecību ar iepirktiem augļiem un dārzeņiem, bet tirdzniecības vietās nav tikuši uzstādīti elektroniskie kases aparāti. Tirdzniecības vietās atradusies prece bez tās izcelsmi apliecinošiem dokumentiem, kā arī pretēji noteiktajam, tirdzniecība notikusi nenumurētās vietās – ejā starp tirdzniecības vietām.
Visi nomas līgumi ar nomniekiem, kurus SIA "Mercados" ir noslēgusi par tirdzniecības vietu un telpu nomu Slēgtajā teritorijā zaudē savu spēku ar 2016. gada 1. novembri. Esošie Slēgtās teritorijas nomnieki kopš 2016. gada 24. oktobra var vērsties AS "Rīgas Centrāltirgus" administrācijā, lai noslēgtu līgumus par tirdzniecības vietu nomu Slēgtajā teritorijā.
Apakšnomas līgums par Centrāltirgus Slēgtās teritorijas nomu 1999. gada 1. oktobrī noslēgts starp AS "Rīgas Centrāltirgus" un SIA "KN un partneri", savukārt 2014. gada 31. oktobrī AS "Rīgas Centrāltirgus", SIA "KN un partneri" un SIA "Mercados" noslēgušas pārjaunojuma līgumu, ar ko SIA "KN un partneri" nodevusi visas no 1999. gada 1. oktobra apakšnomas līguma izrietošās nomnieka saistības SIA "Mercados". Līdz ar pārjaunojuma līguma noslēgšanu SIA "KN un partneri" atbrīvojās no visām saistībām, kas tai bija noteiktas ar apakšnomas līgumu, bet SIA "Mercados" iestājās apakšnomas līgumā SIA "KN un partneri" vietā kā nomnieks.
Tirdzniecības organizēšanas kārtību tirgū nosaka Ministru kabineta 2010. gada 12. maija noteikumi Nr. 440 "Noteikumi par tirdzniecības veidiem, kas saskaņojami ar pašvaldību, un tirdzniecības organizēšanas kārtību".
Rīgas Centrāltirgus Slēgtās teritorijas platība ir 7 703.00 m2.
