Nodegušo koka ēku Kalnciema ielā 3 īpašnieks ilgstoši grasījies renovēt, būvējot ēku kompleksu
Koka ēku Rīgā, Kalnciema ielā 3, kas 26.aprīlī cieta postošā ugunsgrēkā, īpašnieks plānojis renovēt, būvējot multifunkcionālu ēku kompleksu, aģentūra LETA uzzināja Rīgas domē.
Puse koka nama Kalnciema ielā 3 domājamo daļu pieder SIA "KA-3", otra puse - Valērijam Skibam. Kā aģentūrai LETA pastāstīja Rīgas pilsētas būvvaldes pārstāve Ilze Žūka, SIA "KA-3" jau 2007.gadā iesniegusi pašvaldībā ieceri par daudzfunkcionālu ēku kompleksa būvniecību Kalnciema ielā 3, par ko izsniegti plānošanas un arhitektūras uzdevumi, 2010.gadā akceptēta arī autostāvvietas būvniecības iecere.
Pēdējais apbūvējamās un rekonstruējamās teritorijas plānošanas un attīstības uzdevums ēku kompleksa būvniecībai izsniegts 2013.gada 30.septembrī.
Būvniecības iecerē paredzēta gan jaunu ēku būvniecība, gan ēkas Kalnciema ielā 3 rekonstrukcija. Kaut arī pati nodegusī ēka nav iekļauta kultūrvēsturisko un arhitektūras pieminekļu sarakstā, tā atrodas 20.gadsimta sākumā veidotās koka apbūves aizsardzības teritorijā, tāpēc tā ir aizsargājama un atjaunojama.
Tā kā rekonstruējamajā ēkā notikusi ugunsnelaime, "KA-3" būs jāvēršas būvvaldē ar ekspertu atzinumu, kādi bojājumi ēkai nodarīti. Ja koka nams vairs nebūs rekonstruējams, visticamāk, īpašniekam nāksies būvniecības ieceri pārstrādāt, pieprasot jaunu plānošanas un arhitektūras uzdevumu.
Ugunsgrēkā cietušais nams Kalnciema ielā 3 piesaistījis arī Rīgas domes Īpašuma departamenta uzmanību - pašvaldības pārstāvji īpašniekiem lūguši sniegt viedokli par to, ko viņi plāno turpmāk iesākt ar šo īpašumu. Jautājumu plānots sagatavot izskatīšanai arī tuvākajā Vidi degradējošu būvju komisijā, aģentūrai LETA pastāstīja departamenta pārstāve Baiba Gailīte.
Kā liecina "Firmas.lv" informācija, SIA "KA-3" dibināts 2005.gadā. Tā nodarbojas ar būvlaukumu sagatavošanu, ēku vai to daļu būvniecību vai demontāžu un nojaukšanu, kā arī ar zemes darbiem. Uzņēmumam pieder "Pils ST", kas savukārt 67,35% apjomā pieder Kiprā reģistrētam uzņēmumam "Tasen Investments Limited", 32,41% apjomā - Aleksandram Vronskim, bet atlikušie 0,24% pieder Tatjanai Saveļjevai. Saveļjeva ir arī "KA-3" valdes locekle.
"KA-3" apmaksātais pamatkapitāls ir 995 000 eiro. Uzņēmums 2012.gadā strādājis ar 45 290 eiro apgrozījumu un 630 eiro peļņu. Iepriekšējos gados uzņēmums regulāri cietis zaudējumus - 2011.gadā pie 44 271 eiro apgrozījuma zaudējumi bijuši 12 945 eiro, 2010.gadā pie 30 197 eiro apgrozījuma uzņēmums cietis 17 706 eiro zaudējumus. 2008.gadā uzņēmuma apgrozījums bijis 490 eiro, zaudējumi - 41 018 eiro, 2007.gadā ar 3591 apgrozījumu zaudējumi bijuši 22 783 eiro, bet 2006.gadā pie 996 eiro apgrozījuma zaudējumi sasnieguši teju 50 000 eiro.
Savukārt "Pils ST" darbības nozare ir starpniecība darbībā ar nekustamo īpašumu, sava nekustama īpašuma pirkšana un pārdošana. Uzņēmuma apmaksātais pamatkapitāls ir 1,7 miljoni eiro. Uzņēmums pēdējos gados strādājis ar nevienmērīgu apgrozījumu un peļņu vai zaudējumiem. 2012.gadā uzņēmuma apgrozījums bijis 516 000 eiro, bet zaudējumi - 485 000 eiro, 2011.gadā pie 30 302 eiro apgrozījuma sasniedzis 93 344 eiro peļņu. 2010.gadā ar 891 000 eiro apgrozījumu uzņēmums nopelnījis 50 300 eiro, savukārt 2009.gadā, strādājot ar 59 500 eiro apgrozījumu, cietis 157 250 eiro zaudējumus.
Kā ziņots, 26.aprīlī ugunsgrēkā cietusī koka ēka Kalnciema ielā, visticamāk, tapusi 1907.gadā pēc latviešu arhitekta Jāņa Alkšņa (1869-1939) projekta kā īres nams, kurā izvietoti arī veikali. Profesora Jāņa Krastiņa 2009.gadā izdotajā grāmatā par arhitektu Alksni norādīts, ka šī ēka no ārpuses esot necila, bet iekštelpās sastopams fantastisks jūgendstila interjers, kas pēdējos gados esot mērķtiecīgi nīcināts. Divstāvu koka ēka pēdējā laikā nav tikusi apsaimniekota. Ugunsgrēks tajā izplatījies 500 kvadrātmetru platībā.
LETA
