Namu īpašniekiem, kam atsūtītas draudu vēstules par veciem parādiem, nav jāsteidzas tos nomaksāt
Tūkstošiem rīdzinieku – daudzdzīvokļu namu dzīvokļu īpašnieku savās pastkastītēs saņem un arī saņems draudīgus paziņojumus steidzīgi samaksāt zemes nodokļa parādus par 2008. – 2010. gadu. Summas katram ir dažādas, atkarībā no dzīvokļa lieluma, pārsvarā par summu līdz 400 eiro.
Ja šis parāds netiks nomaksāts, vēstuļu autori draud ar tiesu darbiem. Vai šo draudu saņēmējiem rēķini ir jāapmaksā un kā rīkoties? Līdz šim 47 Rīgas daudzdzīvokļu namu dažādos galvaspilsētas mikrorajonos dzīvokļu saimnieki bija svēti pārliecināti, ka visus maksājumus godīgi nomaksājuši savu namu apsaimniekotājam („Rīgas namu pārvaldniekam”), kuri parasti zemes nodokļa maksu iekļauj piesūtītājos rēķinos. Tomēr nu izrādās, ka tā nav bijis! Tā dzīvokļu īpašniekiem bija kā spēcīga lietusgāze no skaidrām debesīm.
Brīdinājumus dzīvokļu īpašnieki saņēmuši no divām privātkompānijām – „Pilsētas zemes dienesta” vai „Vienotā norēķinu centra”, kuri ir zemes vai zemes daļas, uz kurām uzcelti „parādnieku” nami, īpašnieki, un šīs kompānijas nav saistītas ne ar valsts, ne pašvaldības institūcijām.
Rēķinus saņēmuši iedzīvotāji, kuru ēkas apsaimnieko Rīgas pašvaldības SIA „Rīgas namu pārvaldnieks” (RNP), un tādēļ viņi RNP kantori pārplūdina ar sūdzībām un protestiem par nesaprotamajiem rēķiniem. Situācija ir gana komplicēta un RNP pašlaik situāciju tikai skaidro, kā varēja „uzpeldēt” šie vecie parādi un vai to pieprasīšana ir likumīga. Viens gan ir skaidrs – „parādniekiem” nevajag steigties uz banku apmaksāt piesūtītos rēķinus, kamēr situācija nav pilnībā noskaidrota. Savukārt parādu piedzinēji skaidro, ka zemes nodoklis tik vēlu tiek pieprasīts tādēļ, ka līdz šim ir ilgušas dažādas tiesvedības starp viņiem un Rīgas domi par piespiedu zemes nomas lietām. RNP solās visus rēķinus pārbaudīt un teikusi, ka jau ir konstatējis gadījumus, kad „Pilsētas zemes dienests” no kāda iedzīvotāja pieprasījis desmit reizes lielāku nomas maksu, nekā to pieļauj likums.
„Nekas nav jāmaksā, kamēr nav notikusi tiesa”
Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministra padomnieks un Rīgas domes deputāts Dainis Locis (Nacionālā apvienība) rīdziniekus, kuri saņēmuši šādus rēķinus, aicina tos pagaidām neapmaksāt un vienoties cīņā pret naudas pieprasītājiem:
„Pirmkārt, iedzīvotājiem ieteiktu apvienoties biedrībā un tad cīnīties, jo, kā zināms, viens nav cīnītājs. Kad iedzīvotāji būs apvienojušies biedrībā, viņi kolektīvi var vērsties pret viņuprāt nepamatotā nodokļa pieprasītājiem. To var izšķirt tikai tiesas ceļā. Biedrība, kura pārstāv iedzīvotājus, kuri dzīvo RNP apsaimniekotajos namos, var vērsties pie RNP, lai tas viņus – savus cilvēkus – pārstāv sarunās ar „Pilsētas zemes dienestu” un „Vienoto norēķinu centru”. Šajā gadījumā var panākt labvēlīgu risinājumu iedzīvotājiem, piemēram, vienošanos par kādas simboliskas summas samaksāšanu. Jāteic, ka šajā gadījumā arī RNP ir sprukās. Ja namu apsaimniekotājs nevēlēsies pārstāvēt savus iedzīvotājus, tad viņi var attiekties no šī apsaimniekotāja un meklēt citu, kas pārstāvēs viņu intereses.
Gribu uzsvērt – kamēr nav notikusi tiesa un panākta vienošanās, iedzīvotājiem šis zemes nodokļa „parāds” nav jāapmaksā. Jāteic, ka šī „parāda” piedzinēji iedzīvotājiem izsūtījuši vēstules visnotaļ agresīvā formā. Pats esmu ticies ministrijā ar kādu rīdzinieci, kura šādu vēstuli saņēmusi – viņa man to parādīja”.
