Valdība atļauj pārdot ēku Vaļņu ielā, kurā atrodas leģendārais klubs “Depo”

Īpašumu veido zemesgabals 0,0607 hektāru platībā un uz tā esošā piecu stāvu ēka 1954,3 kvadrātmetru platībā. Atbilstoši VNĪ būvinženiera veiktajam ēkas vizuālās apsekošanas atzinumam tās nolietojums ir 36%.

Ēkas galvenajām būvkonstrukcijām, tas ir, ēkas pamatiem, sienām, pārsegumiem un jumta nesošajām konstrukcijām, nav konstatēti būtiski bojājumi, taču ēkas iekšējie inženiertīkli kopumā ir nolietojušies un tiek pārsniegts normatīvais lietošanas laiks. VNĪ secinājusi, ka ēkai nepieciešams pilns atjaunošanas projekts, kura izmaksas varētu veidot četrus miljonus eiro bez pievienotās vērtības nodokļa (PVN).

Kopš 2023.gada rudens ēkai netika pieslēgta apkure, no sistēmas tika nolaists ūdens. Līdz ar to ēkas tehniskai stāvoklis ir pasliktinājies, dažās telpās ir sabojāti radiatori, grīdas segums un griestu apmetums. 2024.gada oktobrī AS "Rīgas siltums" fiziski atslēdza ēku no sistēmas - ir noplombēts siltummezgla ievads.

Ēkas telpas iznomātas SIA "Jello" (klubs "Depo") un SIA "Arodbiedrību klubs Vecrīga". Nomas līgumi ir spēkā līdz nekustamā īpašuma atsavināšanai un nodošanai jaunajam īpašniekam, bet ne ilgāk kā līdz 2025.gada 14.novembrim.

Ņemot vērā, ka nomas līgumi nav ierakstīti zemesgrāmatā, pēc nekustamā īpašuma pārdošanas nomas līgumi pircējam nebūs saistoši. Telpu nomas līgumi tiks turpināti līdz tajos noteiktajam termiņam un ne ilgāk kā līdz nekustamā īpašuma atsavināšanai.

Savukārt nomnieki atbilstoši līgumos paredzētajiem nosacījumiem tiks brīdināti, ka valsts nekustamais īpašums tiek pārdots un nomas attiecības ar VNĪ netiks turpinātas. Atbilstoši noslēgto nomas līgumu nosacījumiem, nomniekiem nav atlīdzināmu ieguldījumu valsts nekustamajā īpašumā, līdz ar to esošie nomnieki un jaunais īpašnieks varēs izlemt par nomas attiecību turpināšanu.

Attiecīgais valsts nekustamais īpašums Vaļņu ielā nav nepieciešams publiskā sektora iestādēm.

LETA jau rakstīja, ka Rīgas alternatīvās un pagrīdes mūzikas koncertu vieta un bārs "Depo" no 2024.gada 26.oktobra uz laiku tika slēgts, taču 29.novembrī pēc jauna nomas līguma noslēgšanas klubs atsāka darbību.

Ēka Vaļņu ielā 32, Rīgā, kurā atrodas "Depo", iepriekš piederēja Latvijas Brīvo arodbiedrību savienībai (LBAS), taču īpašums līdz 2024.gada 31.oktobrim LBAS bija jānodod VNĪ, kas to ierakstīja zemesgrāmatā uz valsts vārda.