Jelgavā neticami ātri taps zemas īres maksas nams; darbi jau sākušies

Šāda mūsdienīga būvniecības tehnoloģija jau divu dienu laikā ļaus uzbūvēt vienas mājas puses 1. stāvu, bet līdz 6. decembrim pirmās mājas pusei būs izbūvēti visi pieci stāvi. Šo ēku paredzēts pabeigt jau nākamvasar, lai rudenī tajā varētu izīrēt pieejamos īres dzīvokļus.

Dzīvokļi tiks izīrēti mājsaimniecībām, kas reģistrētas rindā atbilstoši pašvaldības saistošajos noteikumos paredzētajai izīrēšanas kārtībai, prioritāri – kvalificētu speciālistu piesaistei pilsētā, kā arī ģimenēm, kurām līdz šim nebija iespējas reģistrēties īres dzīvokļu reģistrā. Iedzīvotāji, kas atbilst nosacījumiem, jau šobrīd aicināti ar iesniegumu vērsties pašvaldībā un reģistrēties īres dzīvokļu reģistrā.

Zemas īres maksas namu būvniecība Jelgavā sākās jūlijā. Šobrīd pabeigta pamatu izbūve un sākas ēkas modulāro konstrukciju montāža. Tās ražo tepat Latvijā – Tukumā. Viena modulārā konstrukcija faktiski atbilst mājas vienistabas dzīvoklim, un kopumā līdz šim ir saražotas 60 vienības, kuras tagad tiek uzstādītas. “Katra konstrukcija ir ar izbūvētām visām nepieciešamajām komunikācijām, siltumizolāciju, iebūvētiem logiem un pilnīgi gatavu fasādi. Pēc jaunā gada turpināsim pirmās mājas konstrukciju montāžu, savukārt pēc šiem darbiem pakāpeniski sāksies iekšdarbi,” skaidro SIA “Jelgavas Īres Nami” valdes loceklis Jānis Lagzdiņš.

Jauno ēku kompleksu veidos divas modernas un energoefektīvas piecstāvu dzīvojamās mājas ar klusiem ātrgaitas liftiem. Katrā ēkā būs 58 dažāda izmēra dzīvokļi ar pilnu iekšējo apdari un santehniku, kā arī virtuves mēbelēm un iekārtām.

Šo namu būvniecībai SIA “Jelgavas Īres Nami” ir piesaistījusi attīstības finanšu institūcijas “Altum” finansējumu 10,31 miljona eiro apmērā, bet projekta kopējās izmaksas ir 13,13 miljoni eiro. Šī programma nodrošina aizdevumu dzīvojamo īres māju būvniecībai reģionos ar mērķi veicināt mājokļu pieejamību mājsaimniecībām par pieejamu īres cenu.

Kā to paredz Ministru kabineta (MK) noteikumi Nr.459, uz zemas īres maksas dzīvokļiem varēs pretendēt iedzīvotāji, kuru ienākumi nepārsniedz konkrētu slieksni atkarībā no cilvēku skaita mājsaimniecībā, piemēram, pretendējot uz divistabu dzīvokli, kopējie bruto ienākumi nedrīkst pārsniegt 2437 eiro. Savukārt īres maksa nedrīkst būt augstāka par 6,39 eiro kvadrātmetrā, ko iespējams indeksēt katru gadu. Arī ienākumu kritēriji katru gadu tiks palielināti atbilstoši inflācijas līmenim.

J.Lagzdiņš gan uzsver, ka Jelgavas īres namos vismaz sākotnēji ir paredzēts noteikt zemāku īres maksu, nekā to paredz MK noteikumi. “Nākamruden dzīvokļus īres namā paredzam izīrēt par 6 eiro kvadrātmetrā,” tā J.Lagzdiņš, piebilstot, ka arī komunālie maksājumi energoefektīvajās mājās nebūs augsti: “Mūsu aprēķini liecina, ka, piemēram, atbilstoši šā brīža pilsētas apkures tarifam trīsistabu dzīvokļa apkures rēķins, sadalot uz visu gadu, mēnesī būs aptuveni 15 eiro, savukārt apsaimniekošanas maksa – 1 eiro par kvadrātmetru.”