Eksperts: "Cilvēki secinājuši, ka labāk pirkt dzīvokli vecā mājā, nekā ņemt pārāk lielu kredītu"
28 tūkstoši vai vismaz 100 tūkstoši eiro par dzīvokli? Tieši tāda ir cenu starpība starp populārāko pircēju izvēli - divistabu dzīvokli bez remonta hruščovkā vai dzīvokli jaunceltnē Rīgā. Tas arī izskaidro, kāpēc 2024. gadā bija vērojams lielākais pirkumu skaits sērijveida mājokļu tirgū pēdējo 11 gadu laikā.
Lai gan nekustamā īpašuma tirgus dalībniekiem šķita, ka tirgus ir diezgan kūtrs, pēc kompānijas "Arco Real Estate" datiem, kopējais darījumu skaits, salīdzinot ar 2023. gadu, pieaudzis gandrīz visos segmentos, ieskaitot jaunbūves un dzīvokļus Rīgas centrā.
2024. gadā reģistrēti 5593 sērijveida dzīvokļu iegādes darījumi, kas ir par 15% vairāk nekā 2023. gadā. Iespējams, šogad varētu sagaidīt lielāku rosību jauno projektu segmentā, taču arī sērijveida dzīvokļu tirgus joprojām piesaistīs pircējus.
Kā norāda "Arco Real Estate" valdes loceklis Māris Laukalējs, viens no iemesliem šādai izaugsmei ir situācija jauno projektu tirgū, kas iepriekš nopietni bremzēja EURIBOR likmes paaugstināšanu un līdz ar to ievērojamu hipotekāro kredītu izmaksu pieaugumu. "Acīmredzot cilvēki ir secinājuši, ka labāk pirkt dzīvokli vecā mājā, nevis ņemt pārāk lielu kredītu," norāda eksperts.
