Spānija pastiprina pasākumus cīņā ar pārmērīgu tūrismu. Klāt nācis vēl viens jaunievedums
Spānija pēdējos gados pastiprinājusi pasākumus, lai apkarotu pārmērīgu tūrismu. Vēl viens jaunievedums, kas stājies spēkā ar 2025. gada 3. aprīli, ir privāto dzīvokļu izīrēšana tūristiem.
Kā raksta "Canarian Weekly", tagad Spānijas dzīvojamo kompleksu īpašumu īpašniekiem (ieskaitot Kanāriju salu autonomo arhipelāgu) būs nepieciešama 60% kaimiņu piekrišana, ja viņi vēlēsies izīrēt savus mājokļus atpūtniekiem.
Jaunie noteikumi nosaka: ja īpašnieks uzsāk tūrisma nomas darbību bez nepieciešamā atbalsta, kaimiņi ar kopienas prezidenta vai citu iedzīvotāju starpniecību var pieprasīt nekavējošu šīs darbības pārtraukšanu. Ignorēšanas gadījumā viņi var iesūdzēt tiesā, lai apturētu nesankcionētu nekustamā īpašuma izmantošanu.
Spānijas varas iestādes skaidro, ka masveida privāto mājokļu nodošana tūristiem ir novedusi pie mājokļu krīzes valstī, jo tas izraisa apartamentu cenu pieaugumu un atņem vietējiem iedzīvotājiem cenas ziņā pieejamus ilgtermiņa izmitināšanas variantus labos rajonos.
Tāpat nereti tūristi, kas daudzdzīvokļu mājās īrē dzīvokļus uz vienu vai vairākām naktīm, sagādā neērtības pastāvīgajiem iemītniekiem, jo tie pārāk trokšņo un piemēslo.
Vienlaikus tiek norādīts, ka jaunais likums neattiecas uz dzīvokļiem, kas jau izmantoti izīrēšanai pirms tā stāšanās spēkā. Spānijas valdība arī paziņojusi par plāniem izstrādāt nodokļu struktūru, kas tūrisma nomu noteiks kā ekonomisko darbību, tādējādi apliekot to ar nodokli pēc PVN principa.
Tāpat 2025. gada 1. jūlijā tiks iedarbināts centrālais reģistrs, lai novērstu krāpšanos ar īstermiņa īri. Pagaidām pāragri runāt par to, kā jaunā likumdošana ietekmēs tūristus pieejamo mājokļu skaita ziņā. Taču gadījumā, ja šādiem apartamentiem tiek ieviesta papildu nodokļu maksāšana, iespējams cenu kāpums.
Iepriekš Spānijas pilsētas Barselonas, kas īpaši cieš no pārmērīga tūrisma, varas iestādes paziņojušas par nodomu līdz 2029. gadam aizliegt izīrēt mājokļus tūristiem. Tāpat Spānijas varas iestādes kopš 2024. gada decembra beigām ir pastiprinājušas noteikumus par tūristu reģistrāciju viesnīcās un privātajos apartamentos.
