Darījumu skaits ar sērijveida dzīvokļiem Rīgā pērn pieauga par 19,6%
Rīgas mikrorajonos darījumu skaits ar sērijveida dzīvokļiem pagājušajā gadā pieauga par 19,6%, otrdien jaunākā tirgus pārskata prezentācijā sacīja nekustamo īpašumu uzņēmuma "Arco Real Estate" valdes loceklis un Vērtēšanas nodaļas vadītājs Māris Laukalējs.
Pērn ar sērijveida dzīvokļiem mikrorajonos veikti 5209 darījumi, kamēr 2020. gadā tika veikti 4354 darījumi.
Laukalējs skaidroja, ka darījumu skaits jau vairākus gadus svārstās ap 4000 līdz 5000 gadā.
Sērijveida dzīvokļu cenas pērn palielinājās par 11,7% - līdz 902 eiro par kvadrātmetru. Gadu iepriekš sērijveida dzīvokļu cenas samazinājās par 1,5% - līdz 807 eiro par kvadrātmetru.
Pagājušā gada sākumā dzīvokļu cenas auga vidēji par 0,4-0,8% mēnesī, bet straujāks kāpums sākās maijā, tostarp, piemēram, jūnijā cenu kāpums sasniedza 2% salīdzinājumā ar iepriekšējo mēnesi. Savukārt kopš oktobra cenu kāpums pierima un decembrī bija 0,6% apmērā salīdzinājumā ar iepriekšējo mēnesi.
Laukalējs norādīja, ka pirms gada tika prognozēts cenu kāpums 5-6% apmērā, taču realitātē cenas pieauga krietni straujāk. Sērijveida dzīvokļu cenu kāpumu noteica cenu pieaugums jaunajiem projektiem.
Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas pagājušā gada nogalē saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena palielinājās līdz 1043 eiro par kvadrātmetru. Viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena decembrī bija Bolderājā - 665 eiro par kvadrātmetru.
