Šīns: privātmāju tirgū nekas pārāk priecīgs nenotiek
Privātmāju tirgū Latvijā pašlaik nekas pārāk priecīgs nenotiek, intervijā aģentūras BNS biznesa informācijas portālam "Baltic Business Service" atzina nekustamo īpašumu kompānijas "Latio" valdes priekšsēdētājs Edgars Šīns.
Vērtējot pircēju interesi par privātmāju iegādi, viņš norādīja, ka nekas pārāk priecīgs nenotiek, jo kreditēto privātmāju apmērs joprojām ir zināms balasts un arī banku pārņemtās mājas tirgū tiek piedāvātas par salīdzinoši lielu cenu.
"Tagad, ja cilvēks sadūšojas un gribētos savu privātmāju, paskatoties uz bankas vai tirgus piedāvājumu, viņš sāk rēķināt - vai nav vienkāršāk pašam nopirkt savu zemes gabaliņu un pa tām cenām, ko celtnieki šobrīd paģēr, būvēt pašam," skaidroja Šīns.
Arī pieprasījums pēc apbūves zemēm nav nopietns - ir atsevišķi indikatīvi gadījumi, kas parāda kādu tendenci, viņš informēja.
Pēc "Latio" vadītāja teiktā, ir jārēķinās ar to, ka arī ļoti daudz apbūves zemes ir ieķīlātas un līdz ar to daudz kas būs atkarīgs no tā, kādu lēmumu pieņems baņķieri.
"Brīvu zemju, bez saistībām, kuras vēl varētu pārdot par šī brīža - par kārtu zemākām cenām, nav nemaz tik daudz. Tirgus ir niecīgs," apliecināja Šīns.
Jau vēstīts, ka Latvijas nekustamā īpašuma tirgū kopš 2007.gada vidus samazinājās darījumu apmērs un mājokļu cenas, savukārt 2009.gada vidū situācija sāka stabilizēties un gada nogalē dzīvokļu cenas atkal sāka pieaugt.
