Par vidējo algu aizmirstiet: nosaukti mēneša ienākumi, ar kuriem Igaunijas iedzīvotāji bankā ņem kredītu dzīvokļa iegādei
Nesenais "Swedbank" nekustamo īpašumu tirgus apskats liecina, ka ātrā cenu kāpuma dēļ dzīvokļi Igaunijas iedzīvotājiem kļūst arvien nepieejamāki, un ieguvēji ir cilvēki ar augstiem ienākumiem, vēsta "Postimees".
Kā norāda bankas eksperti, kredīta summa pastāvīgi aug, lai gan starp reģioniem esot liela starpība. Vidējā kredīta summa sastāda vairāk nekā 100 tūkstošus eiro.
Visvairāk kredītus ņem 30 gadus veci cilvēki vai nedaudz vecāki, vidēji par summu 107 tūkstoši eiro. Aktivitāti izrāda arī nedaudz vecāki pircēji, kuri meklē otru dzīvojamo vai vasaras māju.
48 procenti no kopējās darījuma summas tiek finansēta no personīgajiem līdzekļiem, bet 52 procentus sedz bankas kredīts. Cilvēku, kuri mēnesī saņem vidējo algo, nekustamā īpašuma tirgū tikpat kā nav.
"Swedbank" nesenais apskats liecina, ka 58 procentiem aizņēmēju ienākumi mēnesī sastāda vairāk nekā 2000 eiro. Tie, kuri pelna mazāk par 1000 eiro mēnesī, praktiski nepiedalās nekustamo īpašumu tirgus darījumos. Šādu pircēju skaits ir trīs procenti.
Starp tiem, kuri pelna no 1000 līdz 1500 eiro mēnesī un paņēmuši kredītu ir 20 procenti. Bet pārējie jeb lielākā nekustamā īpašuma tirgus daļa pieder tiem, uz kuru kontiem mēnesī nonāk vairāk nekā 1500 eiro.
Tāpat ātri pieaug to cilvēku skaits, kuri mēnesī nopelna vairāk nekā 3000 eiro. Patlaban viņu daļa starp nekustamā īpašuma pricējiem ir vislielākā – 27 procenti.
Šeit ir būtiska nianse: laulātie kopā ņem kredītu un banka skaita abu ienākumus.
