Mājokļu cenas Stokholmā sasniedz vēsturisku maksimumu
Mājokļu cenas Zviedrijas galvaspilsētā Stokholmā un valsts dienviddaļas lielpilsētā Malmē novembrī ir pieaugušas par attiecīgi četriem un pieciem procentiem, sasniedzot vēsturisku maksimumu, ziņo periodiskais izdevums "The Local".
Vidēji valstī mājokļu cenas novembrī ir kāpušas par vienu procentu.
Vidējā cena par vienu mājokļa kvadrātmetru Stokholmas centrā tagad ir 60 tūkstoši kronu (4674 tūkstoši latu).
Novembra vidū 17 kvadrātmetru liels dzīvoklis Stokholmas Karaļsalā (Kungsholmā) tika pārdots par 1,4 miljoniem zviedru kronu (109 tūkstošiem latu), tātad par 82 353 kronām (6412 latiem) kvadrātmetrā.
Situāciju Zviedrijas mājokļu tirgū sarežģī tas, ka pastāv stabili augsts pieprasījums, bet ir radies pieprasījuma deficīts. Zviedrijā celtniecības nozarē pēdējā gada laikā ir bijis kritums gan privātmāju, gan daudzdzīvokļu namu būvniecībā, ko daļēji nosaka tas, ka Zviedrija ir būvniekiem dārgāko valstu pirmajā desmitā.
Nekustamo īpašumu cenas cēlušās arī tāpēc, ka Zviedrijā mājsaimniecību kreditēšanas apmēri turpina pieaugt. Zviedrijas bankas visu pagājušo gadu turpināja aktīvi izsniegt aizdevumus savā lielajā pašmāju tirgū, taču izskanējis, ka mājokļu cenu burbulis Zviedrijā var plīst, jo zemo bāzes likmju dēļ cilvēki, kam ir zema kredītspēja, sākuši pastiprināti iegādāties mājokļus. Pēdējā laikā likmes ir sākušas celties, tāpēc pastāv bažas, ka lielam skaitam mājsaimniecību varētu rasties problēmas ar hipotekāro kredītu atmaksu.
1991. un 1992.gadā Zviedrija jau piedzīvoja mājokļu cenu burbuļa plīšanu, kas izraisīja smagu kredītu krīzi un daudzu banku maksātnespēju.
