Atsākusies “Preses Nama Kvartāla” būvniecība; pirmo kārtu plānots pabeigt 2026. gadā
Lietuvas nekustamo īpašumu attīstītājs “Lords LB Asset Management” turpina “Preses Nama Kvartāla” projektu Balasta dambī Rīgā. Ir atsākti būvniecības darbi, lai pirmās kārtas A klases biznesa centru nodotu ekspluatācijā 2026. gadā. Būvniecību turpmāk veiks jaunizveidots būvniecības uzņēmums SIA “PN Construction Latvia”, lai nodrošinātu raitu projekta īstenošanu.
“Pēdējie gadi nekustamo īpašumu un būvniecības nozarei bijis sarežģīts laiks ģeopolitiskās neskaidrības un ievērojamā izmaksu pieauguma dēļ. Arī mums ārēju apstākļu ietekmē nācās “Preses Nama Kvartāla” projektu uz laiku apturēt, taču nu esam veiksmīgi pārstrukturējuši darbību un izveidojuši paši savu būvniecības uzņēmumu, kas ļaus būvdarbus veikt daudz ātrāk un efektīvāk. Mēs ar pārliecību turpinām šo projektu, lai jau nākamgad varētu nodot ekspluatācijā pirmo ēku un īstenot mūsu vīziju par Pārdaugavu kā Rīgas jauno darījumu centru,” stāsta Povils Urbonavičs, “Lords LB Special Fund V” vadītājs.
“Šobrīd esam noslēguši nomas līgumus ar vairākiem nomniekiem, kas kopumā ir rezervējuši aptuveni 8 % no pieejamajām biroju telpām. Potenciālo nomnieku vidū ir vairāki lieli finanšu, grāmatvedības un farmācijas nozaru uzņēmumi. Nomnieku nemainīgā interese par biroju telpām apliecina, ka Rīgā joprojām ir pieprasījums pēc ilgtspējīgiem A klases birojiem ar labu infrastruktūru. Esam pārliecināti, ka “Preses Nama Kvartāla” projekts sniegs iespēju izvēlēties modernu biroju Daugavas kreisajā krastā un kļūs par vērtīgu privāto ieguldījumu pilsētas infrastruktūrā,” norāda Urbonavičs.
Projekta attīstības pirmajā kārtā top 11 stāvu augsts A klases biznesa centrs ar atvērta tipa plānojumu, kas 2026. gadā vairāk nekā 26 000 m2 platībā uzņems 2500 darbinieku. Tas atbildīs BREAAM sertifikāta “Excellent” prasībām, nodrošinot augstākos biroja telpu standartus ar dabīgo apgaismojumu, izcilu skatu uz Rīgu un augstas kvalitātes inženiertehniskajiem risinājumiem. Biznesa centra koncepts paredz plašas iespējas pielāgot biroja plānojumu uzņēmumu vajadzībām, kā arī nodrošinās iedvesmojošu vidi neformālām sarunām modernā iekšējā ātrijā. Tāpat biznesa centrā atradīsies sporta zāle, restorāns un citi pakalpojumi, kas nepieciešami mūsdienu profesionāļiem un būs pieejami arī pēc darba laika.
Nākamajās “Preses Nama Kvartāla” attīstības fāzēs paredzēta papildu biroju ēku, viesnīcas vai dzīvojamo telpu izbūve, kā arī, iespējams, skolas vai medicīnas iestādes izveide – viss ar mērķi veidot dzīvīgu un daudzfunkcionālu darījumu kvartālu Rīgā.
Arhitektūras un inženiertehniskos risinājumus ir izstrādājusi arhitektu un inženieru komanda, kuru vadīja Latvijas arhitektu birojs “Arhis Arhitekti” sadarbībā ar Dānijas arhitektūras studiju “Arrow Architects”.
Preses nama kvartālu pametuši būvnieki: “Rīgas Manhetena” iesaldēta
Preses nama kvartāla Ķīpsalā būvniecība, kura jau nīkuļoja kopš ziemas, nu ir galīgi apstājusies un sapnis par to, ka jau ...
Preses Nama Kvartāls
“Preses Nama kvartāla” attīstība notiek vairākās būvniecības fāzēs. Pirmajā kārtā paredzēta A klases biroju ēkas izbūve, un, tai noslēdzoties, plānots sākt otrās fāzes darbus pie multifunkcionālā centra izveides. Nākamajās attīstības kārtās paredzēta desmit stāvu biroju ēka ar mūsdienīgu izglītības iestādi. Tāpat plānota esošās “Preses nama” ēkas renovācija. Projekta attīstītājs ir “Lords LB Asset Management”, kura pārvaldīto aktīvu kopējā vērtība 2024. gada decembra beigās sasniedza 1,331 miljardu eiro.
