Rīgas dome pārdos bijušo bērnudārza ēku Stūres ielā 3
Rīgas dome nolēmusi pārdot izsolē Rīgas pilsētas pašvaldībai piederošo ēku Iļģuciemā, Stūres ielā 3, kur iepriekš darbojies bērnudārzs, informē pašvaldībā.
Kā informēja Rīgas domes Īpašuma departamenta pārstāve Baiba Gailīte, bērnudārza funkcijas šī ēka nepilda jau vairāk kā 20 gadus. Būve, kas saistīta ar privātpersonai piederošu zemesgabalu, pieņemta ekspluatācijā 1979.gadā, un bērnudārzs tajā darbojās līdz 1990.gadam. Pēc tam dažus gadus Stūres ielā 3 atradās bērnu poliklīnika, bet no 1996.gada ēka tika iznomāta dažādām privātpersonām.
Kopš 2010.gada 31.marta ēka nav iznomāta, un tās stāvoklis ir strauji pasliktinājies. Patlaban ēka ir neapmierinošā stāvoklī, telpas ir izdemolētas, komunikācijas un radiatori demontēti, vienā ēkas daļā ir bijis ugunsgrēks. Ēka iekļauta ainavu bojājošu un pamestu būvju sarakstā.
Vienlaikus Īpašuma departaments uzsver, ka ēka atrodas uz privātpersonas īpašumā esoša zemesgabala, par kuru jāmaksā zemes noma īpašniekam. Saskaņā ar zemes nomas līgumu, kas noslēgts ar zemesgabala īpašnieku līdz 2013.gada 31.decembrim, Īpašuma departaments par ēku gadā maksā 5% no īpašuma kadastrālās vērtības jeb 2856 latus, neieskaitot pievienotās vērtības nodokli (PVN). Vēl 2482 latus, neieskaitot PVN, ik gadu izmaksā ēkas teritorijas kopšana un apsardze.
Nekustamais īpašums ar Rīgas domes lēmumu tika nodots privatizācijai jau 2007.gadā, taču process 2012.gadā tika izbeigts, jo potenciālā pircēja zemesgabala Stūres ielā 3 īpašniece SIA "Stūres iela 3" nerealizēja pirmpirkuma tiesības un neparakstīja pirkuma līgumu, kā arī izsludinātajā izsolē nepieteicās neviens izsoles pretendents.
Pilnvērtīga ēkas ekspluatācija būtu iespējama tikai pēc galveno konstrukciju - pamatu, ārsienu, jumta - renovācijas veikšanas, norobežojošo elementu siltināšanas, kā arī logu un jumta seguma nomaiņas. Akciju sabiedrība "BDO" 2010.gadā aprēķinājusi, ka ēkas rekonstrukcijas izdevumi varētu sasniegt 308 700 latu. Privatizācijas procesā noteiktā nekustamā īpašuma izsoles sākumcena bija 94 400 latu.
Izvērtējot iepriekš minēto, Īpašuma departaments secinājis, ka ieguldīt Rīgas pilsētas pašvaldības finanšu līdzekļus ēkas, kura atrodas uz privātās zemes, sakārtošanā nav lietderīgi, un jautājums par ēkas nodošanu atsavināšanai tika virzīts izskatīšanai Rīgas domes sēdē, skaidroja Gailīte.
Gala lēmumu par ēkas atsavināšanu, pārdodot izsolē, Rīgas dome pieņēma ārkārtas sēdē 17.decembrī.
