Jelgavas dome pārmaksā 25 000 eiro, pērkot nekustamo īpašumu autoostā
Privātīpašumā esošu ēku un zemi 1534 kvadrātmetru platībā Jelgavas autoostas teritorijā, kur darbojas bārs „Tiem jau putni galvā” un aizkaru salons, Jelgavas pašvaldība, izmantojot pirmpirkuma tiesības, nopirkusi par 90 000 eiro, kaut gan pirms mēneša to īpašnieki piedāvāja pirkt par 65 000 eiro.
Uz jautājumu, kādēļ pašvaldība zemesgabalu un māju Svētes ielā nopirka par 25 000 eiro dārgāk, nekā par to vēl pavisam nesen prasīja pārdevēji, Jelgavas domes pārstāve Līga Klismeta atbildēja – pārdevēji pašvaldībai nepiedāvāja īpašumu pirkt par 65 000, tāpēc tas bija jāpērk par 90 000.
Pagājušajā nedēļā Jelgavas pilsētas domes deputāti lēma par pirmpirkuma tiesību izmantošanu nekustamajam īpašumam Svētes ielā 8. „Zemes gabals atrodas pilsētas centrā, stratēģiski svarīgā vietā, kurā perspektīvā, pēc autoostas pārcelšanas uz teritoriju pie dzelzceļa stacijas, varēsim veikt sabiedrisko apbūvi, jo blakus esošā teritorija jau līdz šim bija pašvaldības īpašumā,” laikrakstam „Zemgales Ziņas” norādīja Jelgavas mērs Andris Rāviņš.
Deputāti lēmumu par zemes un ēkas iegādi pieņēmuši vienbalsīgi, piekrītot, ka atbilstoši apstiprinātajam pilsētas attīstības plānam varētu lemt par kādas sabiedriski nozīmīgas ēkas celtniecību šai vietā. Ēku, kurā šobrīd atrodas bārs un aizskaru salons, perspektīvā paredzēts nojaukt, lai atbrīvotu autoostas teritoriju jauna objekta attīstībai. Pagaidām vēl nav zināms, kas tās vietā atradīsies, bet lielveikals gan tas nebūšot, apgalvo Jelgavas pašvaldībā.
Te jāpiebilst, ka septembra vidū ēkas īpašnieks - SIA „Pērle-M” sludinājumu portālā ss.lv piedāvāja konkrēto nekustamo īpašumu iegādāties par 65 000 eiro.
Jelgavas domes Komunikācijas un mediju attiecību galvenā speciāliste Līga Klismeta uz Kasjauns.lv jautājumu, kādēļ pašvaldība piekritusi īpašumu pirkt par 90 000 atbildēja:
„Pašvaldība var iegādāties nekustamo īpašumu gadījumos, ja tā atsavināšana atbilst Ministru kabineta noteikumos Nr. 919 „Noteikumi par vietējo pašvaldību pirmpirkuma tiesību izmantošanas kārtību un termiņiem” noteiktajai kārtībai.
Noteikumi paredz, ka pašvaldība var atsavināt nekustamo īpašumu, par kuru pašvaldībā ir iesniegts pirkuma līgums pirms īpašuma tiesību nostiprināšanas zemesgrāmatā. Pašvaldībai ir saistoša pārdevēja un pircēja vienošanās, kas attiecas uz tiesiski noslēgta līguma būtiskām sastāvdaļām – šajā gadījumā pirkuma cena – 90 000 eiro.
Īpašums atrodas pilsētas centra zonā autoostas teritorijā un robežojas ar Jelgavas pilsētas pašvaldībai piederošiem zemes īpašumiem. Pašlaik pieguļošie ceļi un laukumi ir neapmierinošā tehniskā stāvoklī.
Izmantojot pirmpirkuma tiesības, Jelgavas pilsētas pašvaldība ir izskatījusi iespēju minēto īpašumu iegādāties jau 2007. gada par 66 000 latu (93 910 eiro).
Pārdevējs nav piedāvājis pašvaldībai iegādāties nekustamo īpašumu Svētes ielā 8 par 65 000 eiro.”
Tas nozīmē, ka Jelgavas pašvaldība nekustamo īpašumu nopirkusi par teju 4000 eiro lētāk, nekā to gribēja darīt pirms septiņiem gadiem, bet par 25 000 eiro dārgāk, nekā pārdevējs par to gribēja pirms mēneša. Jāteic, ka nekustamais īpašums Svētes ielā bija saistīts ar „Admirāļu kluba” dibinātāju Jāni Dāvi, kurš 2007. gadā tiesā panāca, ka šo īpašumu nepārdeva Jelgavas domei, bet gan SIA „Pērle – M”, kas nu šo īpašumu pārdeva pašvaldībai. Pirms dažiem gadiem ēkā Svētes ielā 8 atradās spēļu zāle „Admirāļu klubs”.
