Kas jāzina, lai ģimenes ar bērniem saņemtu nodokļa atlaides

Īpašuma tiesībām ir jābūt reģistrētām uz kāda no bērnu vecāku vārda. Tātad – ja dzīvoklī, piemēram, dzīvo pieci ģimenes iemītnieki, no kuriem viens ir bērnu vecvecāks, un dzīvoklis pieder šim vecvecākam, lai saņemtu nodokļa atvieglojumu, dzīvoklis būs jāpārreģistrē uz kāda no bērnu vecāku vārda.

Tādējādi ģimenes ar bērniem, kas izīrē dzīvokli vai dzīvo kādam no ģimenes locekļiem nepiederošā dzīvoklī, nodokļa atlaides nesaņems. Tāpat nodokļa maksājums pieaugs personām, kas dzīvos dzīvoklī bez neviena tajā deklarēta iemītnieka.

Nākamgad Rīgā zemes īpašniekiem plānots palielināt nekustamā īpašuma nodokļa maksājumu, savukārt ģimenēm ar bērniem tiks noteikts samazinājums – ar vienu bērnu atvieglojumi būs 50% apjomā, ar diviem bērniem – 70% apjomā.

Nodokļa maksājums pieaugs mājokļiem bez deklarētiem iedzīvotājiem, nesakoptai zemei un patvaļīgas būvniecības objektiem. To paredz jaunie noteikumi par NĪN aprēķināšanu un atvieglojumu piešķiršanas kārtību, ko sagatavojusi Rīgas Pašvaldības ieņēmumu pārvalde.

Līdzšinējā NĪN likme par mājokli 0,2–0,6% apmērā tiks saglabāta par īpašumiem, kuros deklarēti Latvijas pilsoņi vai Latvijas nepilsoņi, bet par īpašumiem, kuri nav deklarēti kā dzīvesvieta, likme tiks paaugstināta līdz 1,5%.

Ja šogad kopējais maksājums (mājoklis un zeme) par divistabu dzīvokļa īpašumu mikrorajonā ir 49,74 eiro, 2016. gadā tajā deklarētai ģimenei ar diviem bērniem tas samazināsies par 66,7% un būs 16,80 eiro, deklarētai ģimenei ar vienu bērnu – 28 eiro.

Spēkā paliek arī visas pašlaik noteiktās nodokļa atlaides – ģimenēm ar trīs un vairāk bērniem, trūcīgām un maznodrošinātām personām, vientuļiem pensionāriem, invalīdiem un citām mazaizsargātām iedzīvotāju grupām.

Juridiskām personām NĪN aprēķins būs atkarīgs ne tikai no deklarētajām personām, bet arī īres līguma. Iepriekš minētie nosacījumi likmes 0,2–0,6% piemērošanai papildināti ar nosacījumu, ka Zemesgrāmatā jābūt reģistrētam īres līgumam.

Motivēs sakopt īpašumus

Lai motivētu īpašniekus sakārtot savus īpašumus, līdz šim paaugstināta NĪN likme tika piemērota ēkām, kas klasificētas kā vidi degradējoši objekti. No 2016. gada paaugstināta nodokļa likme 3% tiks aprēķināta arī nesakoptas zemes īpašniekiem.

Tāpat paaugstinātu nodokļu likmi piemēros gadījumos, kad zemes gabalā konstatēta patvaļīga būvniecība, dzīvokļos – patvaļīga pārbūve, kā arī gadījumos, kad pārsniegts saskaņotais būvdarbu veikšanas ilgums.

38 000 dzīvokļu neviens nav deklarēts

Piemērojot nekustamā īpašuma nodokli par mājokli, turpmāk tiks ņemts vērā, vai šo īpašumu kāda persona ir deklarējusi kā savu dzīvesvietu. Pašlaik Rīgā ir ap 38 000 dzīvokļu, kuros nav deklarēta neviena persona. Parasti šādi dzīvokļi kalpo kā kapitāla ieguldījums un netiek izīrēti, vai arī īpašnieks nedod atļauju īrniekam to deklarēt par savu dzīvesvietu. Pašvaldība ir ieinteresēta šo situāciju mainīt.

Pēc Pašvaldības ieņēmumu pārvaldes aprēķina, kopējais pieaugums Rīgas budžetā pēc šiem grozījumiem varētu būt 23,7 miljoni eiro. Ģimenēm ar bērniem noteiktie atvieglojumi kopumā būs divu miljonu eiro apmērā.

Kasajuns.lv, Foto: Edijs Pālens / LETA