Dzīvokļa pircējs Kārlis: "Vai man jāapmaksā sveši parādi?"
Rīdzinieks Kārlis vērsies pie žurnāla „Likums un Taisnība” ar jautājumu, kurā pats nerod skaidrību: „Grasos pirkt jaunu dzīvokli, taču tā īpašnieks ir sataisījisparādus. Vai man tie būtu jāapmaksā?”
Kārlis paskaidro, ka par gāzi parāds ir ap 50 eiro, par elektrību – pāris simti.
Viņš maksāt negrib, no dzīvokļa cenas pārdevējs arī šo summu neatlaiž. Atbild eksperts Normunds Bērziņš no juridiskā biroja „Birchlawfirm”:
„Sveši parādi nav jāmaksā. Parāds ir jāmaksā personai, kura to ir izveidojusi. Manuprāt, šajā gadījumā pircējs iegūtu, ja izskaidrotu pārdevējam sekojošo: tā kā parāds ir par gāzi un elektrību, tad gan „Latvijas Gāze”, gan „Latvenergo” var vērsties tiesā par parāda piedziņu, kā dēļ nekustamajam īpašumam tiks uzlikts liegums, līdz ar to īpašnieks tādā situācijā neko nevarēs vairs izdarīt, tostarp pārdot.
Ja parāds netiks nomaksāts, tad tiesu izpildītājs rīkos izsoli un īpašumu pārdos piespiedu kārtā, un tad jau būs pavisam cita cena par dzīvokli. Es uzskatu, ka pārdevējam ir jāizskaidro – kā būtu, ja būtu, un loģiski domājošs cilvēks pieņems pareizo lēmumu.”
