Jūrmalā vasarnīcu īres cenas rekordaugstas. Pat bez „Jaunā viļņa”
Pat ja Jūrmalā nenotiktu estrādes konkurss „Jaunais vilnis”, mūsu kūrortpilsēta nezaudētu Krievijas tūristus. Par to liecina rekordaugstās īres cenas, kuras tiek uzskrūvētas, pateicoties tieši krievu tūristiem.
Par spīti tam, ka vēl pavisam nesen nebija skaidrs „ Jaunā viļņa” liktenis – tas Jūrmalā notiks vai ne - Krievijas tūristi sparīgi ir rezervējuši kūrortpilsētas vasarnīcas un dzīvokļus. Krievijas laikraksta „Moskovskij Komsomoļec” Rīgas izdevuma „MK-Latvija” aptaujātie eksperti teic, ka Jūrmala krievu vidū būs iecienīts kūrorts, arī neskatoties uz „Jaunā viļņa” nākotni, jo Jūrmalu aizvien vairāk ir iecienījuši nevis jautri un skaļi tusētāji, bet arī ģimenes ar bērniem, kuras grib mierīgi atpūsties.
Pašlaik Jūrmalas vasarnīcu īres tirgus sadalījies trīs grupā: lētās par 1000 – 2000 eiro (Ls 700 - 1400), vidējās par 2000 – 5000 eiro (Ls 1400 – 3500) un dārgās – virs 5000 eiro (Ls 3500) mēnesī, saka nekustamo īpašumu firmas „Domenika Latvia” valdes loceklis Dainis Kursišs.
Vasarnīcu cenas 50 kilometru rādiusā ap Rīgu šogad ir pieaugušas par 15 līdz 30 procentiem. Daudzi namīpašnieki sezonu atklāj maijā un īrniekus jau ir atraduši. 70% no viņiem ir no Krievijas un NVS valstu pilsoņi. Speciālisti teic, ka šovasar Jūrmalā vasarnīcas tukšas nestāvēs, drīzāk to pietrūks.
Arī dzīvokļu īres cenas ir visnotaļ augstas, īpaši jaunajos projektos pie jūras. Vasarā tāda dzīvokļa izmaksā 2000 eiro mēnesī, bet ziemā – trīs reizes mazāk. Nekustamo īpašumu kompānijas „Nira fonds” pārstāve Jevgeņija Markova saka, ka vasarnīcu tirgus mūsu valstī dalās divās daļās - elitārā Jūrmala un visa pārējā Latvija.
Vasarā īres cenas Jūrmalā pieaug divas – četras reizes, salīdzinot ar citiem gada mēnešiem. Pats dzīvokļu un vasarnīcu īpašniekiem pats ienesīgākais laika periods ir no jūlija vidus līdz augusta beigām.
Kļūst populāra arī Vidzemes jūrmala
Pieprasīta kļūst arī Vidzemes jūrmala. Nekustamo īpašumu firmas „Arco Real Estate” pārstāve Jana Semerikova teic, ka vasarās straujš cenu kāpums ir novērojams Saulkrastos. Pēdējā laikā tas pieaudzis par 30%. Tas saistīts ar to, ka daudzi, kā iepriekš – treknajos gados, vairs nevar atļauties atpūsties Jūrmalā, bet būt un dzīvot pie jūras viņiem gribas. Tad nu viņi sākuši izvēlēties Saulkrastus, viņu vidū arī daudzi kūrortnieki no Krievijas. Šogad 150 – 180 kvadrātmetru lielas mājas netālu no jūras īre vasarā izmaksās ap 1000 latu mēnesī, bet kilometru attālumā no jūras – no 500 līdz 700 latu mēnesī. Ir pieprasītas arī dārza mājiņas dārzkopības kooperatīvos. Ja netālu ir transports un dārza mājiņā ir komunikācijas, tad to var izīrēt pat par 300 latiem mēnesī.
Tagad paši labākie objekti Vidzemes jūrmalā jau ir izīrēti, bet tirgū vēl joprojām ir brīvas mājas.
Atšķirībā no iepriekšējiem gadiem, šogad pieaugusi interese par vasaras mītnēm tādās vietās kā Carnikava un Kalngale, līdz kurienei ārzemnieki parasti neaizbrauc
Kasjauns.lv/Foto: no izdevniecības "Rīgas Viļņi" arhīva
