Martā pieaug interese par privātmāju iegādi Rīgas apkārtnē

Tajā norādīts, ka martā interese par privātmāju sektoru turpināja paaugstināties, turklāt aktīvāki kļuvuši ne tikai pircēji, bet arī pārdevēji.

"Tirgū ik pa laikam tiek piedāvāti labi un pieprasījumam atbilstoši piedāvājumi, pieprasītās atrašanās vietās un par adekvātām cenām. Šādiem īpašumiem ir attiecīga pircēju kategorija, kas ir ieinteresēta īpašumu iegādē. Taču šādu piedāvājumu ir ārkārtīgi maz," uzsver "Ober-Haus" speciālisti un piebilst, ka joprojām ir diezgan daudz pārdevēju, kas savus īpašumus mēģina pārdot par tirgus situācijai neatbilstoši augstām cenām.

Pārsvarā privātmāju potenciālie pircēji martā interesējušies par ekonomiskām, nelielām privātmājām cenā līdz 100 000 eiro. Turklāt "Ober Haus" speciālisti novērojuši, ka ir klientu kategorija, kas ir gatavi iegādāties arī dārgākus īpašumus Piņķos ‒ pat par 300 000 eiro un vairāk, taču šādus īpašumus pārsvarā ir gatavi iegādāties ārvalstu pircēji.

Savukārt īpašumiem cenu kategorijā no 200 000 līdz 300 000 eiro patlaban interesentu nav, teikts apskatā.

Vienlaikus "Ober-Haus" eksperti atzīst, ka martā parādījusies vietējo pircēju kategorija, kas Rīgas rajonos ir gatavi iegādāties arī nepabeigtas vai pat sliktā stāvoklī esošas privātmājas, ja vien tās nepārsniedz 50 000 eiro cenu.

Tomēr apskatā norādīts, ka visaktīvāk vietējie pircēji turpinājuši izrādīt interesi par banku meituuzņēmumu piedāvājumiem, jo tiem var saņemt izdevīgākus kreditēšanas nosacījumus, kā arī īpašumiem, kas ir remontējami, bet ar labu atrašanās vietu. "Taču šādu piedāvājumu nav daudz," min "Ober-Haus" speciālisti.

Nekustamo īpašumu tirgus apskats liecina, ka martā turpināja paaugstināties arī klientu interese par zemes gabalu iegādi privātmāju būvniecībai. Pēc "Ober Haus" speciālistu domām, tas ir saistīts ar neatbilstošo privātmāju segmenta piedāvājuma un pieprasījuma attiecību. "Joprojām klientus interesē un tiek izskatīti piedāvājumi, kuru cena ir apmēram 15‒20 eiro par vienu kvadrātmetru Rīgas apkārtnē un 30‒40 eiro par vienu kvadrātmetru Rīgā. Ir interesenti arī zemes gabaliem līdz 50 kilometriem attālumā no Rīgas," informē uzņēmuma eksperti.

Pēc viņu teiktā, martā turpinājās arī jau februārī iesākusies aktivitāte lauksaimniecības zemes tirgū, kur aktīvāki palikuši gan pārdevēji, gan pircēji. Kopumā arī šajā segmentā lielākā interese ir par banku īpašumā esošiem īpašumiem.

"Ober-Haus Real Estate Latvia" dibināts 2004.gadā, un tā pamatkapitāls ir 235 tūkstoši latu. Uzņēmums pieder Igaunijas kompānijai "Ober-Haus Real Estate Advisors". Kompānijai Baltijas reģionā, Polijā un Ukrainā kopumā ir vairāk nekā 30 biroju.

LETA